香港地产股上行风险陡增

发布时间:2022年09月03日

       3月以来, 港股一路上涨30%, 一路红线。 作为大盘的中流砥柱, H股市场的地产股表现不俗。 几乎所有在香港上市的中国房地产公司, 包括富力、世茂、华润置地、中国海外发展, 股价都攀升至原价的两到三倍。
        以富力地产(02777.HK)为例, 其股价已从3月底的6元左右跃升至17元的高位, 涨幅近一倍。 “最近政府的楼市政策, 其实救了房企, 房企倒闭的可能性很小, 这轮房股的涨势, 其实是政府所有的。” 泰晤士报记者在采访中解释了港股市场地产股的大涨, “因为破产风险小, 地产股基本面略有好转。” 炒原油的同时, 也在炒港股。”谢国忠表示, 国际游资流入香港资本市场炒作, 是地产股走强的一大原因。继近期 恒指走势向好, 港股表现更像是锦上添花。相比之下,

A股地产股显得“逊色”不少。3月初以来, A股也一路上涨。 一路走来, 从2100点到2700点, 近期的中坚地产股领涨大盘, 但表现极好的个股, 股价只翻了近一倍。以万科的A股市场为例, 它的股价从 3月初刚超过7元到11元, 但涨幅只有60%。”这其实与经济结构密切相关。
        在香港这样一个相对较小的市场, 注资效果明显, 股价自然会跑得更快。”霸菱亚洲投资执行董事曾光宇6月3日对记者分析, “在低迷时期 去年, 港股确实跌得太多, 一旦反弹, 就会显得强势。 还有, 港股和地产股的上涨对A股也有一定的参考作用。”事实上, 在地产股股价大涨的同时, 国际投行也唱起了房市。
        5月7日, 瑞银发布研究报告指出, 2009年下半年中国房地产投资市场将强劲复苏, 中国房地产行业也将步入整体复苏轨道, 摩根大通比瑞银更为乐观。 大通董事、总经理、中国证券市场董事长李静发文称, 房地产市场“大幅回暖”, 随后花旗集团也发文称, 中国楼价将温和上涨。 唱着唱着, 国际投行却反其道而行之, 最能说明外资对房地产态度的, 就是QFII的利 一季度房地产股走软。 一季度, QFII大幅减持房地产股, 位居行业第一。
        这也说明, 外资对我国楼市的复苏还没有把握。 “推测, 港股市场确实有很多海外资金炒作, 所以很多机构和投资者其实还在处于观望期。 ”6月4日, 国信证券分析师刘强如向记者解释了他对本轮港股反弹的判断, “房地产行业并没有发生太大的变化, 但股价就这样上涨, 这是不合理的。 . 这次地产股的调整已经够深了, 一定要保持谨慎。 据悉, 截至上周一, 香港银行体系总余额达到2570亿港元, 部分内地资金涌入香港, 达2500亿港元, 估计香港的游资 超过500亿港元。 入市无异于虎口拔牙。 此时的炒作太重了。 “经济学家谢国忠和刘强观点一致。在空洞的声音中, 摩根大通中国首席经济学家兼策略师龚芳雄3日在上海表示, 中国经济正处于加速复苏的过程中, A -股, H股仍处于牛市初期, 看好房地产、银行等板块。 房地产行业的先行指标确实有回暖迹象,

而这一轮的反弹至少是有一定支撑的。

返回到上一页>>

友情链接:

Copyright © 2006-2022 中南置业有限公司 zhongnanzhiyeyouxiangongsi (lelanddragons.com) ,All Rights Reserved